(495) 972-62-04

Наши преимущества


Главная   /   Оценка восстановительной стоимости недвижимости
Get Adobe Flash player

 

Оценка восстановительной стоимости недвижимости

Восстановительная стоимость — это издержки на возведение аналогичной постройки с применением идентичных материалов, конструкций, с использованием таких же монтажных и строительных технологий, планировочных решений и архитектурных приемов. При проведении оценки восстановительной стоимости принимаются коэффициенты износа объекта, берутся в расчет архитектурные недоработки, которые есть у существующего здания.

На сегодняшний день существует четыре основные методики для определения восстановительной стоимости:

  • индексный метод – умножение балансовой стоимости на индекс переоценки, который утверждается Госкомстатом РФ и открыто публикуется в печатных изданиях;
  • сравнительный метод – анализ стоимости потребительских характеристик объекта с аналогичным показателем для сооружения подобного типа;
  • метод учета расходов по крупным конструкционным элементам – использование наиболее характерных показателей для оценки объекта;
  • количественный анализ – составление подробной сметы на все работы, проведение которых требуется для сооружения отдельных элементов оцениваемого объекта.

Метод выбирается в зависимости от целей проведения оценки.



Смотрите также:

Расчет восстановительной стоимости
объекта оценки для
целей страхования:
от 5000 руб.
Расчет восстановительной стоимости
объекта оценки после пожара:
от 8000 руб.
Дополнительный экземпляр отчета: 200 руб
Срок выполнения работ: 2-3 рабочих
дня

 

Наши клиенты