Оценка стоимости земли

Оценка земли одна из распространенных услуг предоставляемой нашей компанией. Знание рыночной стоимости земельного участка помогает собственнику использовать его наиболее эффективным образом. Типичными задачами при оценке земли являются: определение рыночной стоимости участка земли и определение стоимости права аренды земельного участка. На сегодняшний день земля очень часто выступает объектом сделок. Многие инвесторы рассматривают землю как выгодное вложение капитала, т.к. земля не подвержена физическому и моральному износу, а так же при ее экономическом использовании способна приносить доход. На рыночную стоимость земли оказывает влияние целый ряд факторов:

• местоположение и площадь земельного участка;
• целевое назначение земли;
• наличие и качество подъездных путей;
• наличие коммуникаций на земельном участке;
• наличия построек, ограждения, охраны и иных улучшений;
• наличие в непосредственной близости объектов улучшающих (ухудшающих) его рыночную привлекательность (леса, водоемы и т.д.) – это особенно важно при оценке земель промышленности;

При определении стоимости права аренды земли так же учитывается срок действия права аренды. Для нормативной денежной оценки земли понадобятся следующие документы: